1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市中原区
71.5万円/㎡
前年比+4.6%
パークサイド武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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6階 / 75.6㎡の場合
相場
2,812万円
37.2万円/㎡
1,997
2,540
3,084
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,084万円
33.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月12日
パークサイド武蔵小杉
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 6階 / 75.6㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,800万円 | 37.0万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,000万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,499万円 | 51.4万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,998万円 | 51.3万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,599万円 | 52.5万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,799万円 | 54.8万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 52.7万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 56.2万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,280万円 | 54.0万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 3,990万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/19 | 3,990万円 | 52.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/14 | 3,990万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/25 | 3,370万円 | 46.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/03/14 | 3,370万円 | 46.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2021/02/26 | 3,490万円 | 48.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,490万円 | 48.5万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/20 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2020/12/04 | 日商岩井第2武蔵小杉マンション 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵小杉駅16分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/26 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 2,750万円 | 45.8万円 | 60.1㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,090万円 | 46.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2020/11/28 | エシール中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅4分 | 3,830万円 | 42.9万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2021/01/14 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 3,400万円 | 47.7万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/18 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,090万円 | 47.0万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/07 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/28 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 45.5万円 | 69.93㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2023/04/05 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市中原区では4.6%上昇しています。